Un bien en vue à Nazelles-Négron ?
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Le marché immobilier à Nazelles-Négron
Repères sur Nazelles-Négron
Contexte territorialMarché immobilier à Nazelles-Négron (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Nazelles-Négron
Pocé-sur-Cisse
Indre-et-Loire (37) · 3,3 kmPrix médian1 767 €/m²1 048–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+14 % vs Nazelles-Négron
Noizay
Indre-et-Loire (37) · 4,1 kmPrix médian2 205 €/m²970–3 413 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+4 % vs Nazelles-Négron
Lussault-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 5,1 kmPrix médian2 015 €/m²268–2 425 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+24 % vs Nazelles-Négron
Chançay
Indre-et-Loire (37) · 5,4 kmPrix médian2 401 €/m²983–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+19 % vs Nazelles-Négron
Amboise
Indre-et-Loire (37) · 6,0 kmPrix médian2 307 €/m²1 602–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
-9 % vs Nazelles-Négron
Montreuil-en-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 6,2 kmPrix médian1 761 €/m²1 160–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+18 % vs Nazelles-Négron
Saint-Ouen-les-Vignes
Indre-et-Loire (37) · 6,7 kmPrix médian2 289 €/m²1 480–3 532 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-17 % vs Nazelles-Négron
Limeray
Indre-et-Loire (37) · 6,8 kmPrix médian1 600 €/m²1 148–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+7 % vs Nazelles-Négron
Chargé
Indre-et-Loire (37) · 7,1 kmPrix médian2 078 €/m²1 250–2 401 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+7 % vs Nazelles-Négron
Saint-Règle
Indre-et-Loire (37) · 7,5 kmPrix médian2 070 €/m²407–4 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+23 % vs Nazelles-Négron
Vernou-sur-Brenne
Indre-et-Loire (37) · 8,1 kmPrix médian2 373 €/m²1 649–3 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-14 % vs Nazelles-Négron
Reugny
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian1 666 €/m²1 205–2 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.