Un bien en vue à Noizay ?
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Le marché immobilier à Noizay
Repères sur Noizay
Contexte territorialMarché immobilier à Noizay (Indre-et-Loire)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Noizay
Lussault-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 3,5 kmPrix médian2 015 €/m²268–2 425 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+9 % vs Noizay
Chançay
Indre-et-Loire (37) · 3,9 kmPrix médian2 401 €/m²983–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-12 % vs Noizay
Nazelles-Négron
Indre-et-Loire (37) · 4,1 kmPrix médian1 936 €/m²1 560–2 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+8 % vs Noizay
Vernou-sur-Brenne
Indre-et-Loire (37) · 4,8 kmPrix médian2 373 €/m²1 649–3 544 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+13 % vs Noizay
Montlouis-sur-Loire
Indre-et-Loire (37) · 5,7 kmPrix médian2 500 €/m²1 494–3 193 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 109 ventes simples -
+3 % vs Noizay
Saint-Martin-le-Beau
Indre-et-Loire (37) · 6,3 kmPrix médian2 268 €/m²1 325–3 254 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
+19 % vs Noizay
Vouvray
Indre-et-Loire (37) · 7,1 kmPrix médian2 625 €/m²1 575–3 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-20 % vs Noizay
Pocé-sur-Cisse
Indre-et-Loire (37) · 7,4 kmPrix médian1 767 €/m²1 048–2 747 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-24 % vs Noizay
Reugny
Indre-et-Loire (37) · 7,9 kmPrix médian1 666 €/m²1 205–2 897 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+5 % vs Noizay
Amboise
Indre-et-Loire (37) · 8,2 kmPrix médian2 307 €/m²1 602–3 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 147 ventes simples -
-5 % vs Noizay
Dierre
Indre-et-Loire (37) · 8,3 kmPrix médian2 087 €/m²1 429–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 16 ventes simples -
-20 % vs Noizay
Montreuil-en-Touraine
Indre-et-Loire (37) · 8,9 kmPrix médian1 761 €/m²1 160–3 198 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.