Un bien en vue à Neufmanil ?
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Le marché immobilier à Neufmanil
Repères sur Neufmanil
Contexte territorialMarché immobilier à Neufmanil (Ardennes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-34 % vs Neufmanil
Gespunsart
Ardennes (08) · 2,7 kmPrix médian587 €/m²249–1 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+30 % vs Neufmanil
Joigny-sur-Meuse
Ardennes (08) · 3,2 kmPrix médian1 146 €/m²567–1 761 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+37 % vs Neufmanil
Nouzonville
Ardennes (08) · 3,8 kmPrix médian1 212 €/m²424–1 917 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 59 ventes simples -
+65 % vs Neufmanil
Grandville
Ardennes (08) · 4,1 kmPrix médian1 456 €/m²537–2 430 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+73 % vs Neufmanil
Aiglemont
Ardennes (08) · 4,5 kmPrix médian1 531 €/m²975–2 329 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+10 % vs Neufmanil
Bogny-sur-Meuse
Ardennes (08) · 4,9 kmPrix médian974 €/m²300–1 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
+33 % vs Neufmanil
Gernelle
Ardennes (08) · 5,7 kmPrix médian1 177 €/m²984–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+66 % vs Neufmanil
Montcy-Notre-Dame
Ardennes (08) · 5,8 kmPrix médian1 466 €/m²1 224–2 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+69 % vs Neufmanil
Saint-Laurent
Ardennes (08) · 7,5 kmPrix médian1 490 €/m²586–2 143 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+117 % vs Neufmanil
Issancourt-et-Rumel
Ardennes (08) · 7,5 kmPrix médian1 915 €/m²656–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+68 % vs Neufmanil
Charleville-Mézières
Ardennes (08) · 8,4 kmPrix médian1 485 €/m²850–2 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 505 ventes simples -
+7 % vs Neufmanil
Thilay
Ardennes (08) · 8,6 kmPrix médian944 €/m²533–2 031 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.