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Neuville-de-Poitou (86)

En 2025, le prix médian enregistré à Neuville-de-Poitou atteint 1 719 €/m², sur 57 ventes simples. Le marché affiche -4,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Neuville-de-Poitou

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 719 € par m²
-4,1 % par rapport à 2024
D1 · 1 228 € D9 · 2 312 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
57 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 581 €
par m²
8 ventes
Maisons M
1 756 €
par m²
49 ventes
+11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Neuville-de-Poitou

Contexte territorial
Département
Vienne (86)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
5 429
Superficie
17,0 km²
Densité
319 hab./km²
Altitude
115 m (min 91 m • max 140 m)

Marché immobilier à Neuville-de-Poitou (Vienne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 49 ventes
Bas (D1) 1 226 €/m²
Médiane (D5) 1 756 €/m²
Haut (D9) 2 385 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 398 €/m²
Médiane (D5) 1 581 €/m²
Haut (D9) 1 854 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 828 €/m²
62 ventes
2022 ↓ -5.3%
1 731 €/m²
55 ventes
2023 ↑ +5.3%
1 824 €/m²
65 ventes
2024 ↓ -2.7%
1 775 €/m²
45 ventes
2025 ↓ -1.1%
1 756 €/m²
49 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 542 €/m²
7 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +2.5%
1 581 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 638 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Neuville-de-Poitou · référence 1 719 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.