Un bien en vue à Neuville-en-Ferrain ?
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Le marché immobilier à Neuville-en-Ferrain
Repères sur Neuville-en-Ferrain
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Neuville-en-Ferrain (Nord)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 725 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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BaillyPrix médian : 2 934 €/m² • +7.7% vs prix ville+7.7% vs ville
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Centre VillePrix médian : 2 640 €/m² • -3.1% vs prix ville≈ prix ville
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Dronckaert Risquons-ToutPrix médian : 2 789 €/m² • +2.3% vs prix ville≈ prix ville
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Moulin BriqueteriePrix médian : 2 735 €/m² • +0.4% vs prix ville≈ prix ville
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Vieille Motte RosièresPrix médian : 2 595 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+2 % vs Neuville-en-Ferrain
Roncq
Nord (59) · 3,0 kmPrix médian2 770 €/m²1 714–3 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 155 ventes simples -
-34 % vs Neuville-en-Ferrain
Tourcoing
Nord (59) · 3,1 kmPrix médian1 792 €/m²1 111–2 686 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 1 223 ventes simples -
-20 % vs Neuville-en-Ferrain
Halluin
Nord (59) · 3,4 kmPrix médian2 173 €/m²1 288–3 092 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 234 ventes simples -
+22 % vs Neuville-en-Ferrain
Mouvaux
Nord (59) · 5,7 kmPrix médian3 328 €/m²2 109–4 978 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 214 ventes simples -
+6 % vs Neuville-en-Ferrain
Bousbecque
Nord (59) · 6,1 kmPrix médian2 878 €/m²1 770–3 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
+2 % vs Neuville-en-Ferrain
Linselles
Nord (59) · 6,3 kmPrix médian2 778 €/m²1 727–3 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 101 ventes simples -
-29 % vs Neuville-en-Ferrain
Wattrelos
Nord (59) · 6,5 kmPrix médian1 929 €/m²1 158–2 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 452 ventes simples -
+47 % vs Neuville-en-Ferrain
Bondues
Nord (59) · 6,6 kmPrix médian4 000 €/m²2 543–5 328 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 89 ventes simples -
-43 % vs Neuville-en-Ferrain
Roubaix
Nord (59) · 7,4 kmPrix médian1 557 €/m²743–2 603 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 813 ventes simples -
-7 % vs Neuville-en-Ferrain
Wervicq-Sud
Nord (59) · 7,7 kmPrix médian2 527 €/m²1 757–3 226 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-6 % vs Neuville-en-Ferrain
Croix
Nord (59) · 8,8 kmPrix médian2 569 €/m²1 439–3 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 365 ventes simples -
+17 % vs Neuville-en-Ferrain
Wasquehal
Nord (59) · 8,9 kmPrix médian3 194 €/m²2 027–4 306 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 242 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.