Un bien en vue à Nevers ?
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Le marché immobilier à Nevers
Repères sur Nevers
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Nevers (Nièvre)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
1 118 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Colbert-ChaussadePrix médian : 1 110 €/m² • -0.7% vs prix ville≈ prix ville
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Faidherbe-MaupasPrix médian : 949 €/m² • -15.1% vs prix ville-15.1% vs ville
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La Baratte-Les SablonsPrix médian : 1 118 €/m² • +0.1% vs prix ville≈ prix ville
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La Grande PâturePrix médian : 789 €/m² • -29.4% vs prix ville-29.4% vs ville
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Le Banlay-Maréchal LeclercPrix médian : 1 104 €/m² • -1.2% vs prix ville≈ prix ville
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Le Banlay-Moulin à VentPrix médian : 1 023 €/m² • -8.5% vs prix ville-8.5% vs ville
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Le MouessePrix médian : 890 €/m² • -20.3% vs prix ville-20.3% vs ville
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Les Bords de LoirePrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Les CourlisPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+28 % vs Nevers
Coulanges-lès-Nevers
Nièvre (58) · 4,2 kmPrix médian1 427 €/m²978–2 140 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+56 % vs Nevers
Marzy
Nièvre (58) · 4,9 kmPrix médian1 738 €/m²1 255–2 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+67 % vs Nevers
Saint-Éloi
Nièvre (58) · 4,9 kmPrix médian1 865 €/m²1 221–2 246 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+21 % vs Nevers
Sermoise-sur-Loire
Nièvre (58) · 5,0 kmPrix médian1 354 €/m²590–2 130 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+24 % vs Nevers
Challuy
Nièvre (58) · 5,1 kmPrix médian1 391 €/m²600–1 859 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+30 % vs Nevers
Varennes-Vauzelles
Nièvre (58) · 5,5 kmPrix médian1 456 €/m²846–2 116 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
+9 % vs Nevers
Fourchambault
Nièvre (58) · 6,0 kmPrix médian1 221 €/m²631–1 682 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
+15 % vs Nevers
Garchizy
Nièvre (58) · 7,8 kmPrix médian1 283 €/m²718–1 905 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
+17 % vs Nevers
Sauvigny-les-Bois
Nièvre (58) · 8,4 kmPrix médian1 310 €/m²814–1 416 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+17 % vs Nevers
Urzy
Nièvre (58) · 8,6 kmPrix médian1 303 €/m²750–1 536 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-13 % vs Nevers
Saint-Martin-d'Heuille
Nièvre (58) · 8,8 kmPrix médian968 €/m²556–1 528 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+24 % vs Nevers
Cuffy
Cher (18) · 9,3 kmPrix médian1 384 €/m²798–2 492 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.