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Notre-Dame-d'Oé (37)

En 2025, le prix médian enregistré à Notre-Dame-d'Oé atteint 2 866 €/m², sur 25 ventes simples. Le marché affiche +9,1 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Notre-Dame-d'Oé

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 866 € par m²
+9,1 % par rapport à 2024
D1 · 2 269 € D9 · 4 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
25 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
2 897 €
par m²
21 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Notre-Dame-d'Oé

Contexte territorial
Département
Indre-et-Loire (37)
Région
Centre-Val de Loire
Population
4 191
Superficie
8,0 km²
Densité
549 hab./km²
Altitude
100 m (min 85 m • max 109 m)

Marché immobilier à Notre-Dame-d'Oé (Indre-et-Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 21 ventes
Bas (D1) 2 533 €/m²
Médiane (D5) 2 897 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 603 €/m²
44 ventes
2022 ↑ +9.8%
2 857 €/m²
37 ventes
2023 ↓ -12.3%
2 507 €/m²
27 ventes
2024 ↑ +2.8%
2 578 €/m²
25 ventes
2025 ↑ +12.4%
2 897 €/m²
21 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 385 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Notre-Dame-d'Oé · référence 2 866 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.