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Saint-Cyr-sur-Loire (37)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Cyr-sur-Loire atteint 3 048 €/m², sur 238 ventes simples. Le marché affiche +8,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Cyr-sur-Loire

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 048 € par m²
+8,8 % par rapport à 2024
D1 · 2 118 € D9 · 4 360 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
238 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 776 €
par m²
136 ventes
Maisons M
3 308 €
par m²
102 ventes
+19 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Cyr-sur-Loire

Contexte territorial
Département
Indre-et-Loire (37)
Région
Centre-Val de Loire
Population
17 004
Superficie
13,0 km²
Densité
1 266 hab./km²
Altitude
84 m (min 45 m • max 101 m)

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 102 ventes
Bas (D1) 2 421 €/m²
Médiane (D5) 3 308 €/m²
Haut (D9) 5 055 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 11 ventes
Bas (D1) 2 207 €/m²
Médiane (D5) 2 925 €/m²
Haut (D9) 3 615 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 42 ventes
Bas (D1) 1 892 €/m²
Médiane (D5) 2 849 €/m²
Haut (D9) 3 664 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 50 ventes
Bas (D1) 2 139 €/m²
Médiane (D5) 3 181 €/m²
Haut (D9) 4 000 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 28 ventes
Bas (D1) 1 806 €/m²
Médiane (D5) 2 273 €/m²
Haut (D9) 3 908 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 397 €/m²
100 ventes
2022 ↑ +7.4%
3 649 €/m²
89 ventes
2023 ↑ +2.8%
3 750 €/m²
90 ventes
2024 ↓ -11.9%
3 303 €/m²
98 ventes
2025 → +0.2%
3 308 €/m²
102 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
3 063 €/m²
12 ventes
2022 ↓ -12.5%
2 679 €/m²
21 ventes
2023 ↑ +2%
2 733 €/m²
13 ventes
2024 ↓ -1.1%
2 703 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +8.2%
2 925 €/m²
11 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 918 €/m²
40 ventes
2022 ↑ +4.9%
3 062 €/m²
44 ventes
2023 ↓ -2%
3 000 €/m²
29 ventes
2024 ↓ -7%
2 791 €/m²
32 ventes
2025 ↑ +2.1%
2 849 €/m²
42 ventes

Tous les quartiers à Saint-Cyr-sur-Loire (Indre-et-Loire)

Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville : 3 048 €/m².
Pastille verte = plus abordable, rouge = plus cher, grise = proche de la médiane.

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Localisation

Quartiers plus abordables que la ville Quartiers plus chers que la ville Prix proches de la médiane ou non communiqués

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Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Cyr-sur-Loire · référence 3 048 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.