Un bien en vue à Pécy ?
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Le marché immobilier à Pécy
Repères sur Pécy
Contexte territorialMarché immobilier à Pécy (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-18 % vs Pécy
Gastins
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian1 954 €/m²1 190–3 515 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-26 % vs Pécy
Jouy-le-Châtel
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian1 759 €/m²727–2 885 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-4 % vs Pécy
Vaudoy-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 278 €/m²1 329–4 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+4 % vs Pécy
Voinsles
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 461 €/m²1 780–5 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-24 % vs Pécy
Croix-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian1 803 €/m²1 111–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+31 % vs Pécy
Chapelle-Iger
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian3 105 €/m²2 333–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+12 % vs Pécy
Clos-Fontaine
Seine-et-Marne (77) · 6,6 kmPrix médian2 644 €/m²2 143–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-32 % vs Pécy
Châteaubleau
Seine-et-Marne (77) · 7,5 kmPrix médian1 620 €/m²1 429–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+33 % vs Pécy
Plessis-Feu-Aussoux
Seine-et-Marne (77) · 7,8 kmPrix médian3 150 €/m²2 381–4 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-2 % vs Pécy
Courpalay
Seine-et-Marne (77) · 8,9 kmPrix médian2 324 €/m²1 600–3 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-28 % vs Pécy
Chenoise-Cucharmoy
Seine-et-Marne (77) · 9,0 kmPrix médian1 697 €/m²1 417–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-24 % vs Pécy
Quiers
Seine-et-Marne (77) · 9,1 kmPrix médian1 795 €/m²1 489–2 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.