Un bien en vue à Gastins ?
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Le marché immobilier à Gastins
Repères sur Gastins
Contexte territorialMarché immobilier à Gastins (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+35 % vs Gastins
Clos-Fontaine
Seine-et-Marne (77) · 2,6 kmPrix médian2 644 €/m²2 143–5 238 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+59 % vs Gastins
Chapelle-Iger
Seine-et-Marne (77) · 3,5 kmPrix médian3 105 €/m²2 333–3 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-8 % vs Gastins
Quiers
Seine-et-Marne (77) · 4,5 kmPrix médian1 795 €/m²1 489–2 565 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+21 % vs Gastins
Pécy
Seine-et-Marne (77) · 4,6 kmPrix médian2 371 €/m²1 887–2 892 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+19 % vs Gastins
Courpalay
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian2 324 €/m²1 600–3 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
-8 % vs Gastins
Croix-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian1 803 €/m²1 111–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+11 % vs Gastins
Grandpuits-Bailly-Carrois
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 167 €/m²1 636–2 662 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+26 % vs Gastins
Voinsles
Seine-et-Marne (77) · 6,0 kmPrix médian2 461 €/m²1 780–5 230 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
+38 % vs Gastins
Rozay-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 7,6 kmPrix médian2 701 €/m²1 825–3 716 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+15 % vs Gastins
Nangis
Seine-et-Marne (77) · 8,0 kmPrix médian2 257 €/m²1 571–3 051 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 61 ventes simples -
-17 % vs Gastins
Châteaubleau
Seine-et-Marne (77) · 8,2 kmPrix médian1 620 €/m²1 429–2 188 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+12 % vs Gastins
Bernay-Vilbert
Seine-et-Marne (77) · 8,5 kmPrix médian2 189 €/m²1 603–2 940 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.