Un bien en vue à Passy ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Passy
Repères sur Passy
Contexte territorialMarché immobilier à Passy (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2024
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+345 % vs Passy
Étigny
Yonne (89) · 3,0 kmPrix médian1 641 €/m²625–3 030 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+274 % vs Passy
Véron
Yonne (89) · 3,0 kmPrix médian1 379 €/m²1 200–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+189 % vs Passy
Marsangy
Yonne (89) · 3,6 kmPrix médian1 064 €/m²159–1 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+308 % vs Passy
Villeneuve-sur-Yonne
Yonne (89) · 3,9 kmPrix médian1 505 €/m²847–2 319 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 68 ventes simples -
+364 % vs Passy
Rosoy
Yonne (89) · 4,2 kmPrix médian1 710 €/m²1 305–2 222 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+306 % vs Passy
Gron
Yonne (89) · 5,2 kmPrix médian1 495 €/m²962–2 827 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+367 % vs Passy
Maillot
Yonne (89) · 6,1 kmPrix médian1 721 €/m²975–2 061 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+389 % vs Passy
Malay-le-Grand
Yonne (89) · 6,9 kmPrix médian1 802 €/m²1 027–2 574 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+281 % vs Passy
Bordes
Yonne (89) · 7,1 kmPrix médian1 403 €/m²714–1 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+428 % vs Passy
Collemiers
Yonne (89) · 7,2 kmPrix médian1 946 €/m²944–3 229 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+364 % vs Passy
Chaumot
Yonne (89) · 7,6 kmPrix médian1 708 €/m²1 096–2 617 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
+179 % vs Passy
Armeau
Yonne (89) · 7,9 kmPrix médian1 027 €/m²548–2 146 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.