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Villeneuve-sur-Yonne (89)

En 2025, le prix médian enregistré à Villeneuve-sur-Yonne atteint 1 505 €/m², sur 68 ventes simples. Le marché affiche +13,9 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 505 € par m²
+13,9 % par rapport à 2024
D1 · 847 € D9 · 2 319 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
68 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
—
par m²
Échantillon insuffisant
Maisons M
1 518 €
par m²
64 ventes
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Villeneuve-sur-Yonne

Contexte territorial
Département
Yonne (89)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
5 136
Superficie
40,0 km²
Densité
127 hab./km²
Altitude
138 m (min 68 m • max 206 m)

Marché immobilier à Villeneuve-sur-Yonne (Yonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 64 ventes
Bas (D1) 875 €/m²
Médiane (D5) 1 518 €/m²
Haut (D9) 2 319 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 383 €/m²
70 ventes
2022 ↑ +2.3%
1 415 €/m²
60 ventes
2023 → +0.5%
1 422 €/m²
61 ventes
2024 ↓ -8.5%
1 301 €/m²
56 ventes
2025 ↑ +16.6%
1 518 €/m²
64 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 116 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +10.1%
1 229 €/m²
7 ventes
2023 ↓ -23.3%
943 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 078 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -5.6%
1 019 €/m²
5 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Villeneuve-sur-Yonne · référence 1 505 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.