Un bien en vue à Penchard ?
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Le marché immobilier à Penchard
Repères sur Penchard
Contexte territorialMarché immobilier à Penchard (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Penchard
Crégy-lès-Meaux
Seine-et-Marne (77) · 1,9 kmPrix médian2 892 €/m²2 276–3 733 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 41 ventes simples -
+10 % vs Penchard
Chambry
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian2 660 €/m²1 803–4 257 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+0 % vs Penchard
Monthyon
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian2 432 €/m²1 381–3 214 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+33 % vs Penchard
Chauconin-Neufmontiers
Seine-et-Marne (77) · 2,8 kmPrix médian3 224 €/m²2 158–4 314 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-15 % vs Penchard
Barcy
Seine-et-Marne (77) · 3,2 kmPrix médian2 069 €/m²1 462–2 721 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+25 % vs Penchard
Meaux
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian3 039 €/m²1 957–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 537 ventes simples -
-17 % vs Penchard
Iverny
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian2 000 €/m²1 793–6 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+25 % vs Penchard
Poincy
Seine-et-Marne (77) · 5,2 kmPrix médian3 016 €/m²2 021–3 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+16 % vs Penchard
Marcilly
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 809 €/m²1 536–3 584 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+21 % vs Penchard
Varreddes
Seine-et-Marne (77) · 5,4 kmPrix médian2 933 €/m²1 840–3 730 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 25 ventes simples -
+40 % vs Penchard
Villeroy
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian3 398 €/m²952–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+38 % vs Penchard
Villenoy
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian3 343 €/m²2 419–4 034 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 62 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.