Un bien en vue à Pibrac ?
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Le marché immobilier à Pibrac
Repères sur Pibrac
Contexte territorialMarché immobilier à Pibrac (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+5 % vs Pibrac
Brax
Haute-Garonne (31) · 2,6 kmPrix médian3 144 €/m²2 444–4 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-13 % vs Pibrac
Mondonville
Haute-Garonne (31) · 4,3 kmPrix médian2 606 €/m²2 134–3 451 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 69 ventes simples -
-14 % vs Pibrac
Léguevin
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 569 €/m²2 134–3 341 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 112 ventes simples -
-11 % vs Pibrac
Cornebarrieu
Haute-Garonne (31) · 5,5 kmPrix médian2 656 €/m²2 035–3 350 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
-8 % vs Pibrac
Colomiers
Haute-Garonne (31) · 5,6 kmPrix médian2 773 €/m²1 842–3 545 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 506 ventes simples -
-9 % vs Pibrac
Salvetat-Saint-Gilles
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 717 €/m²2 022–3 318 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 97 ventes simples -
-21 % vs Pibrac
Lasserre-Pradère
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 377 €/m²1 337–2 893 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Pibrac
Lévignac
Haute-Garonne (31) · 5,8 kmPrix médian2 751 €/m²1 772–3 551 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 37 ventes simples -
-7 % vs Pibrac
Montaigut-sur-Save
Haute-Garonne (31) · 6,3 kmPrix médian2 795 €/m²1 402–3 216 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-13 % vs Pibrac
Daux
Haute-Garonne (31) · 6,7 kmPrix médian2 612 €/m²1 973–3 427 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-5 % vs Pibrac
Plaisance-du-Touch
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian2 853 €/m²2 221–3 615 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 198 ventes simples -
+4 % vs Pibrac
Tournefeuille
Haute-Garonne (31) · 8,1 kmPrix médian3 130 €/m²2 376–4 027 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 295 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.