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Pineuilh (33)

En 2025, le prix médian enregistré à Pineuilh atteint 1 336 €/m², sur 60 ventes simples. Le marché affiche +0,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pineuilh

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 336 € par m²
+0,5 % par rapport à 2024
D1 · 693 € D9 · 2 063 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
60 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 196 €
par m²
19 ventes
Maisons M
1 549 €
par m²
41 ventes
+30 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pineuilh

Contexte territorial
Département
Gironde (33)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
4 409
Superficie
17,0 km²
Densité
256 hab./km²
Altitude
49 m (min 7 m • max 125 m)

Marché immobilier à Pineuilh (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 667 €/m²
Médiane (D5) 1 549 €/m²
Haut (D9) 2 250 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 023 €/m²
Médiane (D5) 1 314 €/m²
Haut (D9) 1 541 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 890 €/m²
Médiane (D5) 1 081 €/m²
Haut (D9) 1 228 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 524 €/m²
47 ventes
2022 → -0.4%
1 517 €/m²
36 ventes
2023 ↓ -2.3%
1 483 €/m²
34 ventes
2024 ↑ +6.5%
1 579 €/m²
33 ventes
2025 ↓ -1.9%
1 549 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 026 €/m²
9 ventes
2022 ↑ +21.2%
1 243 €/m²
29 ventes
2023 ↑ +6.5%
1 324 €/m²
23 ventes
2024 ↓ -2%
1 297 €/m²
23 ventes
2025 ↑ +1.3%
1 314 €/m²
10 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 094 €/m²
11 ventes
2022 ↑ +2.4%
1 120 €/m²
16 ventes
2023 ↑ +1.4%
1 135 €/m²
15 ventes
2024 ↑ +8.7%
1 233 €/m²
10 ventes
2025 ↓ -12.4%
1 081 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pineuilh · référence 1 336 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.