Un bien en vue à Saint-Avit-Saint-Nazaire ?
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Le marché immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire
Repères sur Saint-Avit-Saint-Nazaire
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Avit-Saint-Nazaire (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+1 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saint-Philippe-du-Seignal
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian1 603 €/m²1 067–2 112 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-29 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Fleix
Dordogne (24) · 3,8 kmPrix médian1 125 €/m²278–1 779 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Pineuilh
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 336 €/m²693–2 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 60 ventes simples -
-41 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Sainte-Foy-la-Grande
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian934 €/m²580–1 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 40 ventes simples -
+13 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saint-Pierre-d'Eyraud
Dordogne (24) · 4,7 kmPrix médian1 802 €/m²222–2 356 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-29 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Gardonne
Dordogne (24) · 4,8 kmPrix médian1 128 €/m²480–1 679 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-21 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Port-Sainte-Foy-et-Ponchapt
Dordogne (24) · 5,4 kmPrix médian1 258 €/m²931–1 773 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+4 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saussignac
Dordogne (24) · 6,1 kmPrix médian1 662 €/m²1 273–3 264 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 6 ventes simples -
-27 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Fougueyrolles
Dordogne (24) · 7,1 kmPrix médian1 157 €/m²649–3 053 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
-30 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Saint-André-et-Appelles
Gironde (33) · 7,3 kmPrix médian1 111 €/m²434–2 958 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+18 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Force
Dordogne (24) · 7,5 kmPrix médian1 875 €/m²1 037–2 307 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-36 % vs Saint-Avit-Saint-Nazaire
Roquille
Gironde (33) · 7,8 kmPrix médian1 020 €/m²123–2 474 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.