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Plancoët (22)

En 2025, le prix médian enregistré à Plancoët atteint 2 316 €/m², sur 31 ventes simples. Le marché affiche +1,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Plancoët

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 316 € par m²
+1,5 % par rapport à 2024
D1 · 1 346 € D9 · 3 125 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
31 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 529 €
par m²
17 ventes
Maisons M
2 258 €
par m²
14 ventes
-11 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Plancoët

Contexte territorial
Département
Côtes-d'Armor (22)
Région
Bretagne
Population
3 057
Superficie
12,0 km²
Densité
265 hab./km²
Altitude
38 m (min 5 m • max 87 m)

Marché immobilier à Plancoët (Côtes-d'Armor)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 14 ventes
Bas (D1) 1 143 €/m²
Médiane (D5) 2 258 €/m²
Haut (D9) 3 069 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 9 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 300 €/m²
Médiane (D5) 2 700 €/m²
Haut (D9) 3 693 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 429 €/m²
31 ventes
2022 ↑ +40%
2 000 €/m²
18 ventes
2023 ↑ +2.8%
2 055 €/m²
28 ventes
2024 ↑ +10.4%
2 270 €/m²
30 ventes
2025 → -0.5%
2 258 €/m²
14 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 852 €/m²
15 ventes
2022 ↑ +1.3%
1 875 €/m²
7 ventes
2023 ↑ +11.1%
2 083 €/m²
9 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +29.6%
2 700 €/m²
9 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 534 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +37.3%
2 107 €/m²
10 ventes
2023 ↑ +8%
2 275 €/m²
8 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Plancoët · référence 2 316 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.