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Beaussais-sur-Mer (22)

En 2025, le prix médian enregistré à Beaussais-sur-Mer atteint 2 881 €/m², sur 60 ventes simples. Le marché affiche -15,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Beaussais-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 881 € par m²
-15,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 954 € D9 · 4 086 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
60 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
3 429 €
par m²
11 ventes
Maisons M
2 640 €
par m²
49 ventes
-23 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Beaussais-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Côtes-d'Armor (22)
Région
Bretagne
Population
4 168
Superficie
36,0 km²
Densité
116 hab./km²
Altitude
36 m (min 2 m • max 77 m)

Marché immobilier à Beaussais-sur-Mer (Côtes-d'Armor)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 49 ventes
Bas (D1) 1 921 €/m²
Médiane (D5) 2 640 €/m²
Haut (D9) 4 278 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 571 €/m²
Médiane (D5) 3 705 €/m²
Haut (D9) 4 375 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 523 €/m²
61 ventes
2022 ↑ +8%
2 724 €/m²
61 ventes
2023 ↑ +7.9%
2 939 €/m²
52 ventes
2024 ↑ +6.1%
3 118 €/m²
37 ventes
2025 ↓ -15.3%
2 640 €/m²
49 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 021 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +9%
3 292 €/m²
12 ventes
2023 ↑ +4.1%
3 426 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +8.2%
3 705 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 684 €/m²
5 ventes
2022 ↑ +20.4%
3 230 €/m²
6 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +12.6%
3 636 €/m²
6 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Beaussais-sur-Mer · référence 2 881 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.