Un bien en vue à Pontcarré ?
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Le marché immobilier à Pontcarré
Repères sur Pontcarré
Contexte territorialMarché immobilier à Pontcarré (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+19 % vs Pontcarré
Ferrières-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 2,7 kmPrix médian4 440 €/m²3 612–5 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
-11 % vs Pontcarré
Roissy-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 3,4 kmPrix médian3 325 €/m²2 333–4 121 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 165 ventes simples -
+16 % vs Pontcarré
Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian4 308 €/m²3 583–5 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples -
-2 % vs Pontcarré
Ozoir-la-Ferrière
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 664 €/m²2 660–4 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 236 ventes simples -
-6 % vs Pontcarré
Collégien
Seine-et-Marne (77) · 4,1 kmPrix médian3 500 €/m²3 186–4 960 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 38 ventes simples -
+13 % vs Pontcarré
Croissy-Beaubourg
Seine-et-Marne (77) · 4,4 kmPrix médian4 222 €/m²3 663–5 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-10 % vs Pontcarré
Favières
Seine-et-Marne (77) · 4,8 kmPrix médian3 357 €/m²2 252–3 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-10 % vs Pontcarré
Gretz-Armainvilliers
Seine-et-Marne (77) · 5,3 kmPrix médian3 333 €/m²2 372–4 395 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
-35 % vs Pontcarré
Jossigny
Seine-et-Marne (77) · 5,7 kmPrix médian2 404 €/m²857–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+1 % vs Pontcarré
Bussy-Saint-Martin
Seine-et-Marne (77) · 5,9 kmPrix médian3 750 €/m²3 146–4 588 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+8 % vs Pontcarré
Guermantes
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian4 015 €/m²3 194–5 575 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+6 % vs Pontcarré
Villeneuve-Saint-Denis
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian3 936 €/m²2 429–4 857 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.