Un bien en vue à Villeneuve-Saint-Denis ?
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Le marché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis
Repères sur Villeneuve-Saint-Denis
Contexte territorialMarché immobilier à Villeneuve-Saint-Denis (Seine-et-Marne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-39 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Jossigny
Seine-et-Marne (77) · 3,0 kmPrix médian2 404 €/m²857–3 558 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-10 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Villeneuve-le-Comte
Seine-et-Marne (77) · 3,3 kmPrix médian3 549 €/m²2 500–4 845 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+22 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Serris
Seine-et-Marne (77) · 3,7 kmPrix médian4 790 €/m²3 570–5 625 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 103 ventes simples -
+5 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Bailly-Romainvilliers
Seine-et-Marne (77) · 3,9 kmPrix médian4 123 €/m²3 478–4 971 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 84 ventes simples -
-15 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Favières
Seine-et-Marne (77) · 4,0 kmPrix médian3 357 €/m²2 252–3 832 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-20 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Neufmoutiers-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 4,9 kmPrix médian3 150 €/m²2 523–3 521 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+9 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Bussy-Saint-Georges
Seine-et-Marne (77) · 5,6 kmPrix médian4 308 €/m²3 583–5 313 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 311 ventes simples -
-10 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Coutevroult
Seine-et-Marne (77) · 6,1 kmPrix médian3 542 €/m²1 156–4 179 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+13 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Ferrières-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian4 440 €/m²3 612–5 440 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 49 ventes simples -
+20 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Magny-le-Hongre
Seine-et-Marne (77) · 6,3 kmPrix médian4 725 €/m²3 824–5 828 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 95 ventes simples -
+0 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Chanteloup-en-Brie
Seine-et-Marne (77) · 6,4 kmPrix médian3 942 €/m²3 096–4 613 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 51 ventes simples -
-5 % vs Villeneuve-Saint-Denis
Pontcarré
Seine-et-Marne (77) · 6,5 kmPrix médian3 721 €/m²2 778–4 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.