Un bien en vue à Pontoise ?
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Le marché immobilier à Pontoise
Repères sur Pontoise
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Pontoise (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 116 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Centre HospitalierPrix médian : 2 966 €/m² • -4.8% vs prix ville≈ prix ville
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Centre VillePrix médian : 3 258 €/m² • +4.6% vs prix ville≈ prix ville
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HermitagePrix médian : 3 553 €/m² • +14.0% vs prix ville+14% vs ville
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Les CordeliersPrix médian : 3 429 €/m² • +10.0% vs prix ville+10% vs ville
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Les Larris-MaradasPrix médian : 2 687 €/m² • -13.8% vs prix ville-13.8% vs ville
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Les LouvraisPrix médian : 2 403 €/m² • -22.9% vs prix ville-22.9% vs ville
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MarcouvillePrix médian : 1 825 €/m² • -41.4% vs prix ville-41.4% vs ville
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Saint-Jean-Les PatisPrix médian : 3 573 €/m² • +14.7% vs prix ville+14.7% vs ville
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Saint-MartinPrix médian : 3 857 €/m² • +23.8% vs prix ville+23.8% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+2 % vs Pontoise
Saint-Ouen-l'Aumône
Val-d'Oise (95) · 2,6 kmPrix médian3 192 €/m²2 163–4 079 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 216 ventes simples -
+11 % vs Pontoise
Osny
Val-d'Oise (95) · 3,0 kmPrix médian3 460 €/m²2 667–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
+8 % vs Pontoise
Ennery
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian3 376 €/m²2 148–4 237 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+0 % vs Pontoise
Cergy
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 125 €/m²2 311–4 268 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 547 ventes simples -
+3 % vs Pontoise
Éragny
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 203 €/m²2 143–4 166 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
+12 % vs Pontoise
Neuville-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 4,4 kmPrix médian3 479 €/m²2 604–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+19 % vs Pontoise
Auvers-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian3 709 €/m²2 280–5 694 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
+18 % vs Pontoise
Livilliers
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian3 681 €/m²2 959–3 997 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+6 % vs Pontoise
Génicourt
Val-d'Oise (95) · 5,5 kmPrix médian3 303 €/m²1 123–5 286 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+13 % vs Pontoise
Vauréal
Val-d'Oise (95) · 5,7 kmPrix médian3 527 €/m²2 800–4 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 135 ventes simples -
+20 % vs Pontoise
Conflans-Sainte-Honorine
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian3 733 €/m²2 484–5 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples -
+4 % vs Pontoise
Boissy-l'Aillerie
Val-d'Oise (95) · 5,8 kmPrix médian3 226 €/m²1 923–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.