Un bien en vue à Cergy ?
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Le marché immobilier à Cergy
Repères sur Cergy
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Cergy (Val-d'Oise)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 125 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Bastide-HorlogePrix médian : 2 780 €/m² • -11.0% vs prix ville-11% vs ville
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Chat Perché NordPrix médian : 2 609 €/m² • -16.5% vs prix ville-16.5% vs ville
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Chat Perché SudPrix médian : 2 922 €/m² • -6.5% vs prix ville-6.5% vs ville
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Chemin Dupuis-ParadisPrix médian : 3 009 €/m² • -3.7% vs prix ville≈ prix ville
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Cité Artisanale-ChauffoursPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Clairières-Châteaux-Zone AgricolePrix médian : 2 575 €/m² • -17.6% vs prix ville-17.6% vs ville
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Croix Petit-Chênes d'OrPrix médian : 3 352 €/m² • +7.3% vs prix ville+7.3% vs ville
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Enclos-Bois LapelotePrix médian : 2 297 €/m² • -26.5% vs prix ville-26.5% vs ville
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Justice-HeuruellesPrix médian : 2 467 €/m² • -21.1% vs prix ville-21.1% vs ville
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Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+13 % vs Cergy
Vauréal
Val-d'Oise (95) · 2,3 kmPrix médian3 527 €/m²2 800–4 122 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 135 ventes simples -
+11 % vs Cergy
Neuville-sur-Oise
Val-d'Oise (95) · 2,7 kmPrix médian3 479 €/m²2 604–4 297 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+11 % vs Cergy
Osny
Val-d'Oise (95) · 3,2 kmPrix médian3 460 €/m²2 667–4 256 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 141 ventes simples -
0 % vs Cergy
Pontoise
Val-d'Oise (95) · 3,4 kmPrix médian3 116 €/m²2 058–4 506 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 306 ventes simples -
+1 % vs Cergy
Jouy-le-Moutier
Val-d'Oise (95) · 3,5 kmPrix médian3 143 €/m²2 185–4 119 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 154 ventes simples -
+9 % vs Cergy
Courdimanche
Val-d'Oise (95) · 3,8 kmPrix médian3 415 €/m²2 800–4 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 76 ventes simples -
-15 % vs Cergy
Boisemont
Val-d'Oise (95) · 4,1 kmPrix médian2 665 €/m²545–3 651 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+2 % vs Cergy
Éragny
Val-d'Oise (95) · 4,3 kmPrix médian3 203 €/m²2 143–4 166 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 174 ventes simples -
+15 % vs Cergy
Maurecourt
Yvelines (78) · 4,6 kmPrix médian3 598 €/m²2 266–4 641 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 47 ventes simples -
+3 % vs Cergy
Boissy-l'Aillerie
Val-d'Oise (95) · 5,0 kmPrix médian3 226 €/m²1 923–3 800 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-6 % vs Cergy
Courcelles-sur-Viosne
Val-d'Oise (95) · 5,4 kmPrix médian2 937 €/m²1 909–4 705 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+19 % vs Cergy
Conflans-Sainte-Honorine
Yvelines (78) · 5,7 kmPrix médian3 733 €/m²2 484–5 155 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 418 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.