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Pornic (44)

En 2025, le prix médian enregistré à Pornic atteint 4 877 €/m², sur 288 ventes simples. Le marché affiche -2,5 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Pornic

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
4 877 € par m²
-2,5 % par rapport à 2024
D1 · 3 000 € D9 · 7 835 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
288 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
5 345 €
par m²
71 ventes
Maisons M
4 591 €
par m²
217 ventes
-14 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Pornic

Contexte territorial
Département
Loire-Atlantique (44)
Région
Pays de la Loire
Population
17 910
Superficie
95,0 km²
Densité
189 hab./km²
Altitude
23 m (min 0 m • max 31 m)

Marché immobilier à Pornic (Loire-Atlantique)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 217 ventes
Bas (D1) 2 875 €/m²
Médiane (D5) 4 591 €/m²
Haut (D9) 7 857 €/m²
T1
Appart. T1 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 3 000 €/m²
Médiane (D5) 5 364 €/m²
Haut (D9) 7 250 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 33 ventes
Bas (D1) 3 917 €/m²
Médiane (D5) 5 161 €/m²
Haut (D9) 7 333 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 16 ventes
Bas (D1) 4 219 €/m²
Médiane (D5) 5 245 €/m²
Haut (D9) 6 893 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 5 204 €/m²
Médiane (D5) 7 905 €/m²
Haut (D9) 10 000 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
4 118 €/m²
253 ventes
2022 ↑ +6.1%
4 371 €/m²
266 ventes
2023 ↑ +13.1%
4 944 €/m²
195 ventes
2024 ↓ -2.8%
4 806 €/m²
190 ventes
2025 ↓ -4.5%
4 591 €/m²
217 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
4 444 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +9.2%
4 853 €/m²
17 ventes
2023 ↑ +15.4%
5 601 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +2.8%
5 761 €/m²
14 ventes
2025 ↓ -6.9%
5 364 €/m²
16 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
4 310 €/m²
26 ventes
2022 ↑ +7.2%
4 618 €/m²
28 ventes
2023 ↑ +13.7%
5 251 €/m²
22 ventes
2024 ↓ -1.6%
5 166 €/m²
41 ventes
2025 → -0.1%
5 161 €/m²
33 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Pornic · référence 4 877 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.