Un bien en vue à Risoul ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Risoul
Repères sur Risoul
Contexte territorialMarché immobilier à Risoul (Hautes-Alpes)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-33 % vs Risoul
Saint-Clément-sur-Durance
Hautes-Alpes (05) · 5,6 kmPrix médian2 764 €/m²1 660–4 172 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-40 % vs Risoul
Saint-André-d'Embrun
Hautes-Alpes (05) · 5,8 kmPrix médian2 482 €/m²457–4 400 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 10 ventes simples -
-60 % vs Risoul
Réotier
Hautes-Alpes (05) · 7,8 kmPrix médian1 643 €/m²909–3 293 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-34 % vs Risoul
Guillestre
Hautes-Alpes (05) · 7,9 kmPrix médian2 718 €/m²1 075–4 073 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 50 ventes simples -
-5 % vs Risoul
Vars
Hautes-Alpes (05) · 8,0 kmPrix médian3 917 €/m²2 578–5 455 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 136 ventes simples -
-20 % vs Risoul
Eygliers
Hautes-Alpes (05) · 8,3 kmPrix médian3 307 €/m²1 679–4 355 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-32 % vs Risoul
Crévoux
Hautes-Alpes (05) · 9,6 kmPrix médian2 822 €/m²1 883–6 596 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.