Un bien en vue à Rocé ?
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Le marché immobilier à Rocé
Repères sur Rocé
Contexte territorialMarché immobilier à Rocé (Loir-et-Cher)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-16 % vs Rocé
Villetrun
Loir-et-Cher (41) · 3,3 kmPrix médian1 096 €/m²801–2 583 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+18 % vs Rocé
Renay
Loir-et-Cher (41) · 3,3 kmPrix médian1 540 €/m²1 000–2 869 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
+28 % vs Rocé
Areines
Loir-et-Cher (41) · 3,9 kmPrix médian1 667 €/m²719–2 226 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 7 ventes simples -
+35 % vs Rocé
Coulommiers-la-Tour
Loir-et-Cher (41) · 4,2 kmPrix médian1 769 €/m²855–2 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 7 ventes simples -
-13 % vs Rocé
Chapelle-Enchérie
Loir-et-Cher (41) · 4,9 kmPrix médian1 132 €/m²813–1 906 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+8 % vs Rocé
Saint-Firmin-des-Prés
Loir-et-Cher (41) · 5,0 kmPrix médian1 406 €/m²652–2 366 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+18 % vs Rocé
Pezou
Loir-et-Cher (41) · 6,0 kmPrix médian1 545 €/m²667–2 381 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+33 % vs Rocé
Saint-Ouen
Loir-et-Cher (41) · 6,0 kmPrix médian1 734 €/m²851–2 315 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-5 % vs Rocé
Lignières
Loir-et-Cher (41) · 6,4 kmPrix médian1 237 €/m²329–2 368 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 8 ventes simples -
+32 % vs Rocé
Vendôme
Loir-et-Cher (41) · 6,7 kmPrix médian1 720 €/m²1 204–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 193 ventes simples -
+1 % vs Rocé
Périgny
Loir-et-Cher (41) · 7,0 kmPrix médian1 316 €/m²1 174–2 127 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+7 % vs Rocé
Selommes
Loir-et-Cher (41) · 7,2 kmPrix médian1 400 €/m²1 031–1 818 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.