Un bien en vue à Rodez ?
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Le marché immobilier à Rodez
Repères sur Rodez
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Rodez (Aveyron)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
2 076 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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15 ArbresPrix médian : 2 040 €/m² • -1.7% vs prix ville≈ prix ville
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AmphithéâtrePrix médian : 1 949 €/m² • -6.1% vs prix ville-6.1% vs ville
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BelairPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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BourranPrix médian : 2 582 €/m² • +24.4% vs prix ville+24.4% vs ville
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CamonilPrix médian : 1 957 €/m² • -5.7% vs prix ville-5.7% vs ville
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Centre AncienPrix médian : 2 167 €/m² • +4.4% vs prix ville≈ prix ville
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GourganPrix médian : 2 106 €/m² • +1.4% vs prix ville≈ prix ville
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LalandePrix médian : 2 076 €/m² • +0.0% vs prix ville≈ prix ville
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Mouly-FayetPrix médian : 1 781 €/m² • -14.2% vs prix ville-14.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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+16 % vs Rodez
Olemps
Aveyron (12) · 2,7 kmPrix médian2 400 €/m²1 198–2 744 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 65 ventes simples -
+6 % vs Rodez
Onet-le-Château
Aveyron (12) · 2,8 kmPrix médian2 200 €/m²1 404–2 848 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 145 ventes simples -
+6 % vs Rodez
Monastère
Aveyron (12) · 3,3 kmPrix médian2 193 €/m²1 690–2 708 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+25 % vs Rodez
Sainte-Radegonde
Aveyron (12) · 6,0 kmPrix médian2 585 €/m²1 375–2 649 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+17 % vs Rodez
Luc-la-Primaube
Aveyron (12) · 6,3 kmPrix médian2 428 €/m²1 450–3 020 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-2 % vs Rodez
Druelle Balsac
Aveyron (12) · 7,2 kmPrix médian2 041 €/m²1 318–2 737 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
-5 % vs Rodez
Loubière
Aveyron (12) · 7,6 kmPrix médian1 982 €/m²355–2 878 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+9 % vs Rodez
Sébazac-Concourès
Aveyron (12) · 8,0 kmPrix médian2 271 €/m²1 636–2 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 36 ventes simples -
-14 % vs Rodez
Flavin
Aveyron (12) · 8,9 kmPrix médian1 787 €/m²762–2 618 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+0 % vs Rodez
Agen-d'Aveyron
Aveyron (12) · 10,0 kmPrix médian2 078 €/m²1 383–3 860 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+13 % vs Rodez
Salles-la-Source
Aveyron (12) · 10,1 kmPrix médian2 337 €/m²1 493–3 063 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-32 % vs Rodez
Calmont
Aveyron (12) · 11,5 kmPrix médian1 415 €/m²414–2 944 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.