Un bien en vue à Saiguède ?
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Le marché immobilier à Saiguède
Repères sur Saiguède
Contexte territorialMarché immobilier à Saiguède (Haute-Garonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+11 % vs Saiguède
Bonrepos-sur-Aussonnelle
Haute-Garonne (31) · 2,4 kmPrix médian3 063 €/m²2 672–3 715 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-26 % vs Saiguède
Sainte-Foy-de-Peyrolières
Haute-Garonne (31) · 4,7 kmPrix médian2 046 €/m²1 633–3 200 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-14 % vs Saiguède
Saint-Lys
Haute-Garonne (31) · 4,9 kmPrix médian2 365 €/m²1 646–3 104 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 116 ventes simples -
-2 % vs Saiguède
Lias
Gers (32) · 5,1 kmPrix médian2 696 €/m²2 581–3 135 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-13 % vs Saiguède
Fontenilles
Haute-Garonne (31) · 5,7 kmPrix médian2 390 €/m²1 750–3 118 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-9 % vs Saiguède
Auradé
Gers (32) · 6,8 kmPrix médian2 504 €/m²1 567–3 393 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-26 % vs Saiguède
Bragayrac
Haute-Garonne (31) · 7,0 kmPrix médian2 025 €/m²1 748–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 7 ventes simples -
-6 % vs Saiguède
Cambernard
Haute-Garonne (31) · 7,4 kmPrix médian2 577 €/m²1 538–3 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saiguède
Saint-Clar-de-Rivière
Haute-Garonne (31) · 7,5 kmPrix médian2 444 €/m²1 583–3 287 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples -
+14 % vs Saiguède
Pujaudran
Gers (32) · 7,8 kmPrix médian3 125 €/m²1 350–3 982 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-6 % vs Saiguède
Fonsorbes
Haute-Garonne (31) · 7,9 kmPrix médian2 582 €/m²2 000–3 325 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 142 ventes simples -
-39 % vs Saiguède
Sabonnères
Haute-Garonne (31) · 9,1 kmPrix médian1 669 €/m²650–3 147 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.