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Saint-Aubin-sur-Mer (14)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Aubin-sur-Mer atteint 3 649 €/m², sur 43 ventes simples. Le marché affiche +7,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
3 649 € par m²
+7,7 % par rapport à 2024
D1 · 2 484 € D9 · 4 973 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
43 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
4 242 €
par m²
13 ventes
Maisons M
3 561 €
par m²
30 ventes
-16 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Aubin-sur-Mer

Contexte territorial
Département
Calvados (14)
Région
Normandie
Population
2 139
Superficie
3,0 km²
Densité
708 hab./km²
Altitude
12 m (min 2 m • max 30 m)

Marché immobilier à Saint-Aubin-sur-Mer (Calvados)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 30 ventes
Bas (D1) 2 066 €/m²
Médiane (D5) 3 561 €/m²
Haut (D9) 4 784 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 273 €/m²
Médiane (D5) 4 443 €/m²
Haut (D9) 5 488 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 210 €/m²
52 ventes
2022 ↑ +4.8%
3 364 €/m²
45 ventes
2023 ↓ -3.7%
3 239 €/m²
23 ventes
2024 ↑ +11.3%
3 604 €/m²
31 ventes
2025 ↓ -1.2%
3 561 €/m²
30 ventes
T1 Appart. T1
2021 n.c.
2 386 €/m²
6 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T2 Appart. T2
2021 n.c.
3 173 €/m²
12 ventes
2022 ↑ +1.8%
3 229 €/m²
13 ventes
2023 ↑ +12.6%
3 634 €/m²
11 ventes
2024 ↑ +6.9%
3 885 €/m²
11 ventes
2025 ↑ +14.4%
4 443 €/m²
6 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Aubin-sur-Mer · référence 3 649 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.