Un bien en vue à Saint-Avé ?
Lance une simulation préremplie à partir d'un logement de référence de 50 m², puis ajuste chaque hypothèse.
Le marché immobilier à Saint-Avé
Repères sur Saint-Avé
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Avé (Morbihan)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-6 % vs Saint-Avé
Meucon
Morbihan (56) · 3,7 kmPrix médian3 055 €/m²2 286–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+22 % vs Saint-Avé
Vannes
Morbihan (56) · 4,5 kmPrix médian3 948 €/m²2 689–5 432 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 979 ventes simples -
-21 % vs Saint-Avé
Monterblanc
Morbihan (56) · 5,0 kmPrix médian2 570 €/m²1 438–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples -
-16 % vs Saint-Avé
Saint-Nolff
Morbihan (56) · 5,7 kmPrix médian2 728 €/m²1 172–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+2 % vs Saint-Avé
Plescop
Morbihan (56) · 6,7 kmPrix médian3 309 €/m²2 469–3 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-13 % vs Saint-Avé
Locqueltas
Morbihan (56) · 7,3 kmPrix médian2 803 €/m²2 250–3 082 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-13 % vs Saint-Avé
Locmaria-Grand-Champ
Morbihan (56) · 7,7 kmPrix médian2 802 €/m²1 205–3 438 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+19 % vs Saint-Avé
Séné
Morbihan (56) · 8,6 kmPrix médian3 864 €/m²2 314–5 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+6 % vs Saint-Avé
Ploeren
Morbihan (56) · 8,6 kmPrix médian3 429 €/m²2 516–4 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-13 % vs Saint-Avé
Treffléan
Morbihan (56) · 9,3 kmPrix médian2 805 €/m²954–3 518 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 18 ventes simples -
+50 % vs Saint-Avé
Arradon
Morbihan (56) · 9,4 kmPrix médian4 868 €/m²3 915–6 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
-28 % vs Saint-Avé
Plaudren
Morbihan (56) · 9,5 kmPrix médian2 328 €/m²1 512–3 882 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.