Un bien en vue à Vannes ?
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Le marché immobilier à Vannes
Repères sur Vannes
Contexte territorialPrix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Tous les quartiers à Vannes (Morbihan)
Comparaison basée sur le prix médian au m² de la ville :
3 948 €/m².
Pastille verte = plus abordable,
rouge = plus cher,
grise = proche de la médiane.
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Beaupré-La Lande Le Hesqueno-GrasdorPrix médian : 3 832 €/m² • -2.9% vs prix ville≈ prix ville
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Bernus-Kergypt-Keruzen-CampenPrix médian : 4 248 €/m² • +7.6% vs prix ville+7.6% vs ville
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Caserne-Centre HospitalierPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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CliscouëtPrix médian : 3 369 €/m² • -14.7% vs prix ville-14.7% vs ville
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ConleauPrix médian : 4 290 €/m² • +8.7% vs prix ville+8.7% vs ville
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Est Péri Centre VillePrix médian : 3 812 €/m² • -3.4% vs prix ville≈ prix ville
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Estuaire du VincinPrix détaillé non disponible pour ce quartier.Prix quartier n.c.
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Grande Murailles-BoismoreauPrix médian : 4 132 €/m² • +4.7% vs prix ville≈ prix ville
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Intra-MurosPrix médian : 4 192 €/m² • +6.2% vs prix ville+6.2% vs ville
Tu ne trouves pas ton quartier ? Cela peut être dû au fait qu’il n’y a pas eu suffisamment de données de vente ou d’estimations pour fournir des informations fiables. N’hésite pas à nous contacter si tu souhaites en savoir plus sur un quartier spécifique.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
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-18 % vs Vannes
Saint-Avé
Morbihan (56) · 4,5 kmPrix médian3 237 €/m²2 465–3 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 102 ventes simples -
-2 % vs Vannes
Séné
Morbihan (56) · 4,8 kmPrix médian3 864 €/m²2 314–5 357 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 106 ventes simples -
+23 % vs Vannes
Arradon
Morbihan (56) · 5,7 kmPrix médian4 868 €/m²3 915–6 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 73 ventes simples -
-13 % vs Vannes
Ploeren
Morbihan (56) · 6,4 kmPrix médian3 429 €/m²2 516–4 524 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 79 ventes simples -
-16 % vs Vannes
Plescop
Morbihan (56) · 6,9 kmPrix médian3 309 €/m²2 469–3 967 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 100 ventes simples -
-23 % vs Vannes
Meucon
Morbihan (56) · 7,2 kmPrix médian3 055 €/m²2 286–3 684 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-31 % vs Vannes
Saint-Nolff
Morbihan (56) · 8,0 kmPrix médian2 728 €/m²1 172–3 333 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
+34 % vs Vannes
Île-d'Arz
Morbihan (56) · 8,2 kmPrix médian5 303 €/m²3 226–10 426 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-20 % vs Vannes
Theix-Noyalo
Morbihan (56) · 8,7 kmPrix médian3 147 €/m²2 032–4 036 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 70 ventes simples -
-35 % vs Vannes
Monterblanc
Morbihan (56) · 9,2 kmPrix médian2 570 €/m²1 438–3 152 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 28 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.