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Saint-Baldoph (73)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Baldoph atteint 3 100 €/m², sur 18 ventes simples. Le marché affiche -12,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Baldoph

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
3 100 € par m²
-12,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 598 € D9 · 4 972 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
18 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 874 €
par m²
10 ventes
Maisons M
3 455 €
par m²
8 ventes
+20 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Baldoph

Contexte territorial
Département
Savoie (73)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
2 706
Superficie
6,0 km²
Densité
443 hab./km²
Altitude
477 m (min 291 m • max 881 m)

Marché immobilier à Saint-Baldoph (Savoie)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 2 419 €/m²
Médiane (D5) 3 455 €/m²
Haut (D9) 6 650 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
3 388 €/m²
10 ventes
2022 ↓ -1.8%
3 328 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +9.8%
3 654 €/m²
14 ventes
2024 ↑ +8.2%
3 953 €/m²
11 ventes
2025 ↓ -12.6%
3 455 €/m²
8 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
3 217 €/m²
9 ventes
2022 ↓ -4.7%
3 065 €/m²
11 ventes
2023 ↓ -6%
2 881 €/m²
15 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
2 954 €/m²
9 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 ↓ -2.2%
2 889 €/m²
11 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Baldoph · référence 3 100 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.