Un bien en vue à Saint-Benoît-de-Carmaux ?
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Le marché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux
Repères sur Saint-Benoît-de-Carmaux
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Benoît-de-Carmaux (Tarn)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-21 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Blaye-les-Mines
Tarn (81) · 2,6 kmPrix médian1 097 €/m²556–2 083 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-19 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Carmaux
Tarn (81) · 2,9 kmPrix médian1 124 €/m²616–1 752 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 93 ventes simples -
+8 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Labastide-Gabausse
Tarn (81) · 3,5 kmPrix médian1 500 €/m²1 083–1 782 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-15 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Monestiés
Tarn (81) · 3,8 kmPrix médian1 179 €/m²625–2 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+50 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Taïx
Tarn (81) · 5,0 kmPrix médian2 087 €/m²1 905–2 483 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-19 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Rosières
Tarn (81) · 5,5 kmPrix médian1 134 €/m²812–1 731 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
-20 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Trévien
Tarn (81) · 6,1 kmPrix médian1 111 €/m²417–2 542 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
-33 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Sainte-Gemme
Tarn (81) · 6,6 kmPrix médian931 €/m²189–1 980 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+15 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Garric
Tarn (81) · 6,6 kmPrix médian1 596 €/m²885–1 943 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-22 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Mailhoc
Tarn (81) · 7,2 kmPrix médian1 086 €/m²433–3 056 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 5 ventes simples -
+42 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Cagnac-les-Mines
Tarn (81) · 8,2 kmPrix médian1 975 €/m²901–2 564 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-3 % vs Saint-Benoît-de-Carmaux
Valderiès
Tarn (81) · 9,0 kmPrix médian1 348 €/m²533–2 408 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.