Un bien en vue à Saint-Brès ?
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Le marché immobilier à Saint-Brès
Repères sur Saint-Brès
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Brès (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+30 % vs Saint-Brès
Valergues
Hérault (34) · 1,8 kmPrix médian3 845 €/m²2 592–4 663 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
+29 % vs Saint-Brès
Baillargues
Hérault (34) · 2,5 kmPrix médian3 797 €/m²2 642–5 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
+18 % vs Saint-Brès
Mudaison
Hérault (34) · 3,0 kmPrix médian3 476 €/m²1 223–4 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
+40 % vs Saint-Brès
Saint-Geniès-des-Mourgues
Hérault (34) · 3,3 kmPrix médian4 128 €/m²3 348–4 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
+5 % vs Saint-Brès
Lunel-Viel
Hérault (34) · 4,1 kmPrix médian3 082 €/m²1 794–3 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+15 % vs Saint-Brès
Lansargues
Hérault (34) · 5,0 kmPrix médian3 399 €/m²1 621–4 648 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
+29 % vs Saint-Brès
Castries
Hérault (34) · 5,3 kmPrix médian3 790 €/m²2 792–4 908 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 54 ventes simples -
+26 % vs Saint-Brès
Candillargues
Hérault (34) · 5,8 kmPrix médian3 712 €/m²2 594–4 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
+18 % vs Saint-Brès
Sussargues
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian3 473 €/m²2 540–3 814 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+28 % vs Saint-Brès
Vendargues
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 767 €/m²2 341–4 629 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 75 ventes simples -
+13 % vs Saint-Brès
Saint-Just
Hérault (34) · 6,1 kmPrix médian3 344 €/m²1 794–4 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
+27 % vs Saint-Brès
Restinclières
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian3 746 €/m²2 208–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.