Un bien en vue à Valergues ?
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Le marché immobilier à Valergues
Repères sur Valergues
Contexte territorialMarché immobilier à Valergues (Hérault)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-23 % vs Valergues
Saint-Brès
Hérault (34) · 1,8 kmPrix médian2 947 €/m²2 583–4 309 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 86 ventes simples -
-20 % vs Valergues
Lunel-Viel
Hérault (34) · 2,4 kmPrix médian3 082 €/m²1 794–3 793 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
+7 % vs Valergues
Saint-Geniès-des-Mourgues
Hérault (34) · 3,3 kmPrix médian4 128 €/m²3 348–4 807 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-10 % vs Valergues
Mudaison
Hérault (34) · 4,0 kmPrix médian3 476 €/m²1 223–4 464 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 27 ventes simples -
-1 % vs Valergues
Baillargues
Hérault (34) · 4,2 kmPrix médian3 797 €/m²2 642–5 576 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 123 ventes simples -
-12 % vs Valergues
Lansargues
Hérault (34) · 4,4 kmPrix médian3 399 €/m²1 621–4 648 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 33 ventes simples -
-13 % vs Valergues
Saint-Just
Hérault (34) · 4,6 kmPrix médian3 344 €/m²1 794–4 398 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 23 ventes simples -
-25 % vs Valergues
Entre-Vignes
Hérault (34) · 5,9 kmPrix médian2 892 €/m²1 688–4 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
-3 % vs Valergues
Restinclières
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 746 €/m²2 208–4 658 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-3 % vs Valergues
Candillargues
Hérault (34) · 6,0 kmPrix médian3 712 €/m²2 594–4 353 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 17 ventes simples -
0 % vs Valergues
Saint-Nazaire-de-Pézan
Hérault (34) · 6,2 kmPrix médian3 833 €/m²2 056–5 469 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-31 % vs Valergues
Lunel
Hérault (34) · 6,3 kmPrix médian2 637 €/m²1 676–3 794 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 373 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.