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Saint-Cézert (31)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Cézert atteint 1 815 €/m², sur 7 ventes simples. Le marché affiche +4,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Cézert

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon limité
1 815 € par m²
+4,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 115 € D9 · 2 310 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
7 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 871 €
par m²
6 ventes
Maisons M
—
par m²
Échantillon insuffisant
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Cézert

Contexte territorial
Département
Haute-Garonne (31)
Région
Occitanie
Population
440
Superficie
9,0 km²
Densité
49 hab./km²
Altitude
156 m (min 125 m • max 173 m)

Marché immobilier à Saint-Cézert (Haute-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 865 €/m²
6 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
1 772 €/m²
6 ventes
2023 ↓ -7.1%
1 645 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T4 Appart. T4
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
1 837 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Cézert · référence 1 815 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.