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Verdun-sur-Garonne (82)

En 2025, le prix médian enregistré à Verdun-sur-Garonne atteint 1 952 €/m², sur 64 ventes simples. Le marché affiche +7,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Verdun-sur-Garonne

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 952 € par m²
+7,7 % par rapport à 2024
D1 · 1 366 € D9 · 2 722 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
64 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 934 €
par m²
17 ventes
Maisons M
1 989 €
par m²
47 ventes
+3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Verdun-sur-Garonne

Contexte territorial
Département
Tarn-et-Garonne (82)
Région
Occitanie
Population
4 866
Superficie
40,0 km²
Densité
122 hab./km²
Altitude
112 m (min 90 m • max 166 m)

Marché immobilier à Verdun-sur-Garonne (Tarn-et-Garonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 47 ventes
Bas (D1) 1 150 €/m²
Médiane (D5) 1 989 €/m²
Haut (D9) 2 889 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 667 €/m²
Médiane (D5) 2 010 €/m²
Haut (D9) 2 121 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 394 €/m²
Médiane (D5) 1 860 €/m²
Haut (D9) 2 114 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 861 €/m²
60 ventes
2022 ↑ +3.5%
1 927 €/m²
53 ventes
2023 ↑ +13.5%
2 188 €/m²
43 ventes
2024 ↓ -17.8%
1 799 €/m²
41 ventes
2025 ↑ +10.5%
1 989 €/m²
47 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 586 €/m²
18 ventes
2022 ↑ +13%
1 793 €/m²
10 ventes
2023 ↓ -3.3%
1 733 €/m²
6 ventes
2024 ↑ +7.4%
1 860 €/m²
5 ventes
2025 ↑ +8.1%
2 010 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 415 €/m²
16 ventes
2022 ↑ +12.6%
1 593 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +15.9%
1 846 €/m²
9 ventes
2024 ↓ -14.3%
1 582 €/m²
8 ventes
2025 ↑ +17.5%
1 860 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Verdun-sur-Garonne · référence 1 952 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.