Un bien en vue à Saint-Caprais-de-Bordeaux ?
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Le marché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux
Repères sur Saint-Caprais-de-Bordeaux
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Caprais-de-Bordeaux (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-2 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Baurech
Gironde (33) · 2,9 kmPrix médian2 863 €/m²375–4 849 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-5 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Cambes
Gironde (33) · 3,1 kmPrix médian2 786 €/m²661–3 889 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
-12 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Tabanac
Gironde (33) · 3,6 kmPrix médian2 564 €/m²1 727–3 154 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
0 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Cénac
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian2 924 €/m²315–3 656 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
+26 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Camblanes-et-Meynac
Gironde (33) · 4,0 kmPrix médian3 685 €/m²2 425–5 037 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
+2 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Sadirac
Gironde (33) · 4,4 kmPrix médian2 998 €/m²1 989–3 673 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 35 ventes simples -
-16 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Lignan-de-Bordeaux
Gironde (33) · 4,6 kmPrix médian2 456 €/m²1 381–3 462 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-5 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Isle-Saint-Georges
Gironde (33) · 4,7 kmPrix médian2 773 €/m²1 143–5 106 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-40 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Tourne
Gironde (33) · 4,8 kmPrix médian1 758 €/m²650–3 144 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-5 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Quinsac
Gironde (33) · 5,0 kmPrix médian2 796 €/m²1 648–4 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 20 ventes simples -
-21 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Haux
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian2 320 €/m²1 136–4 556 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-1 % vs Saint-Caprais-de-Bordeaux
Beautiran
Gironde (33) · 6,2 kmPrix médian2 898 €/m²1 835–3 790 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 24 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.