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Saint-Christol-lez-Alès (30)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Christol-lez-Alès atteint 2 144 €/m², sur 60 ventes simples. Le marché affiche -2,2 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Christol-lez-Alès

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 144 € par m²
-2,2 % par rapport à 2024
D1 · 1 423 € D9 · 2 639 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
60 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 957 €
par m²
19 ventes
Maisons M
2 159 €
par m²
41 ventes
+10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Christol-lez-Alès

Contexte territorial
Département
Gard (30)
Région
Occitanie
Population
7 115
Superficie
20,0 km²
Densité
353 hab./km²
Altitude
149 m (min 103 m • max 391 m)

Marché immobilier à Saint-Christol-lez-Alès (Gard)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 41 ventes
Bas (D1) 1 644 €/m²
Médiane (D5) 2 159 €/m²
Haut (D9) 2 656 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 6 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 633 €/m²
Médiane (D5) 2 191 €/m²
Haut (D9) 2 500 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 585 €/m²
Médiane (D5) 2 283 €/m²
Haut (D9) 2 607 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 5 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 095 €/m²
Médiane (D5) 1 543 €/m²
Haut (D9) 2 238 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 139 €/m²
65 ventes
2022 ↑ +9.7%
2 346 €/m²
61 ventes
2023 ↓ -5%
2 229 €/m²
45 ventes
2024 ↑ +11.3%
2 480 €/m²
34 ventes
2025 ↓ -13%
2 159 €/m²
41 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 600 €/m²
10 ventes
2022 ↑ +5.1%
1 682 €/m²
5 ventes
2023 ↑ +21.6%
2 044 €/m²
5 ventes
2024 ↓ -1.1%
2 022 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +8.3%
2 191 €/m²
6 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 547 €/m²
6 ventes
2022 ↑ +6.6%
1 650 €/m²
8 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +17.7%
1 942 €/m²
6 ventes
2025 ↑ +17.6%
2 283 €/m²
8 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Christol-lez-Alès · référence 2 144 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.