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Saint-Georges-sur-Baulche (89)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Georges-sur-Baulche atteint 1 848 €/m², sur 57 ventes simples. Le marché affiche +5,3 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 848 € par m²
+5,3 % par rapport à 2024
D1 · 1 241 € D9 · 2 505 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
57 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 898 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 848 €
par m²
45 ventes
-3 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Georges-sur-Baulche

Contexte territorial
Département
Yonne (89)
Région
Bourgogne-Franche-Comté
Population
3 201
Superficie
10,0 km²
Densité
331 hab./km²
Altitude
147 m (min 111 m • max 207 m)

Marché immobilier à Saint-Georges-sur-Baulche (Yonne)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 45 ventes
Bas (D1) 1 255 €/m²
Médiane (D5) 1 848 €/m²
Haut (D9) 2 683 €/m²
T2
Appart. T2 2025 · 7 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 146 €/m²
Médiane (D5) 1 957 €/m²
Haut (D9) 2 396 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 938 €/m²
56 ventes
2022 → -0.6%
1 927 €/m²
38 ventes
2023 ↑ +7.5%
2 071 €/m²
35 ventes
2024 ↓ -15.3%
1 755 €/m²
36 ventes
2025 ↑ +5.3%
1 848 €/m²
45 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 644 €/m²
5 ventes
2022 ↓ -5.6%
1 551 €/m²
9 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 ↑ +26.2%
1 957 €/m²
7 ventes
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 500 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Georges-sur-Baulche · référence 1 848 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.