Un bien en vue à Monéteau ?
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Le marché immobilier à Monéteau
Repères sur Monéteau
Contexte territorialMarché immobilier à Monéteau (Yonne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+6 % vs Monéteau
Gurgy
Yonne (89) · 3,8 kmPrix médian1 625 €/m²808–2 224 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+30 % vs Monéteau
Villeneuve-Saint-Salves
Yonne (89) · 4,0 kmPrix médian1 986 €/m²1 218–2 481 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+16 % vs Monéteau
Perrigny
Yonne (89) · 5,1 kmPrix médian1 777 €/m²1 444–2 242 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 14 ventes simples -
-7 % vs Monéteau
Appoigny
Yonne (89) · 5,4 kmPrix médian1 420 €/m²854–2 650 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 43 ventes simples -
-8 % vs Monéteau
Chemilly-sur-Yonne
Yonne (89) · 5,8 kmPrix médian1 406 €/m²138–1 879 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+2 % vs Monéteau
Seignelay
Yonne (89) · 5,9 kmPrix médian1 559 €/m²807–2 647 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 19 ventes simples -
+5 % vs Monéteau
Auxerre
Yonne (89) · 6,1 kmPrix médian1 606 €/m²988–2 402 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 492 ventes simples -
-2 % vs Monéteau
Héry
Yonne (89) · 6,5 kmPrix médian1 500 €/m²933–1 921 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 21 ventes simples -
+30 % vs Monéteau
Venoy
Yonne (89) · 6,9 kmPrix médian1 988 €/m²1 591–2 431 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+39 % vs Monéteau
Montigny-la-Resle
Yonne (89) · 7,2 kmPrix médian2 132 €/m²910–2 786 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
+21 % vs Monéteau
Saint-Georges-sur-Baulche
Yonne (89) · 7,4 kmPrix médian1 848 €/m²1 241–2 505 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 57 ventes simples -
-6 % vs Monéteau
Beaumont
Yonne (89) · 7,7 kmPrix médian1 447 €/m²988–2 091 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.