Un bien en vue à Saint-Germain ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain
Repères sur Saint-Germain
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain (Aube)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+17 % vs Saint-Germain
Rivière-de-Corps
Aube (10) · 2,9 kmPrix médian2 387 €/m²1 630–3 008 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-3 % vs Saint-Germain
Laines-aux-Bois
Aube (10) · 3,7 kmPrix médian1 987 €/m²1 429–2 773 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
+8 % vs Saint-Germain
Torvilliers
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian2 208 €/m²1 654–2 769 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-17 % vs Saint-Germain
Saint-André-les-Vergers
Aube (10) · 3,8 kmPrix médian1 689 €/m²1 071–2 485 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 192 ventes simples -
-4 % vs Saint-Germain
Saint-Pouange
Aube (10) · 4,0 kmPrix médian1 951 €/m²800–2 561 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
+20 % vs Saint-Germain
Rosières-près-Troyes
Aube (10) · 4,0 kmPrix médian2 451 €/m²1 942–2 664 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 30 ventes simples -
-12 % vs Saint-Germain
Sainte-Savine
Aube (10) · 4,8 kmPrix médian1 804 €/m²970–2 600 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 196 ventes simples -
+3 % vs Saint-Germain
Saint-Léger-près-Troyes
Aube (10) · 4,8 kmPrix médian2 095 €/m²1 377–2 875 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples -
-25 % vs Saint-Germain
Souligny
Aube (10) · 5,3 kmPrix médian1 534 €/m²1 333–2 563 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+5 % vs Saint-Germain
Noës-près-Troyes
Aube (10) · 5,9 kmPrix médian2 137 €/m²1 446–2 637 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 22 ventes simples -
-21 % vs Saint-Germain
Troyes
Aube (10) · 6,9 kmPrix médian1 607 €/m²1 011–2 522 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 960 ventes simples -
-19 % vs Saint-Germain
Chapelle-Saint-Luc
Aube (10) · 7,1 kmPrix médian1 652 €/m²968–2 394 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 90 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.