Un bien en vue à Saint-Germain-d'Esteuil ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil
Repères sur Saint-Germain-d'Esteuil
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-d'Esteuil (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
0 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Vertheuil
Gironde (33) · 3,9 kmPrix médian1 739 €/m²1 139–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+10 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Lesparre-Médoc
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 916 €/m²727–2 810 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 64 ventes simples -
+14 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Cissac-Médoc
Gironde (33) · 5,3 kmPrix médian1 999 €/m²733–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+25 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Ordonnac
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian2 188 €/m²1 010–2 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-39 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Saint-Seurin-de-Cadourne
Gironde (33) · 8,3 kmPrix médian1 071 €/m²518–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-16 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Saint-Estèphe
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian1 472 €/m²429–2 057 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
+18 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Saint-Sauveur
Gironde (33) · 8,9 kmPrix médian2 056 €/m²762–2 571 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
+38 % vs Saint-Germain-d'Esteuil
Gaillan-en-Médoc
Gironde (33) · 9,7 kmPrix médian2 417 €/m²1 043–4 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.