Un bien en vue à Lesparre-Médoc ?
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Le marché immobilier à Lesparre-Médoc
Repères sur Lesparre-Médoc
Contexte territorialMarché immobilier à Lesparre-Médoc (Gironde)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-9 % vs Lesparre-Médoc
Saint-Germain-d'Esteuil
Gironde (33) · 4,3 kmPrix médian1 748 €/m²808–2 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
+26 % vs Lesparre-Médoc
Gaillan-en-Médoc
Gironde (33) · 5,4 kmPrix médian2 417 €/m²1 043–4 058 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-13 % vs Lesparre-Médoc
Civrac-en-Médoc
Gironde (33) · 7,1 kmPrix médian1 667 €/m²595–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-9 % vs Lesparre-Médoc
Vertheuil
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian1 739 €/m²1 139–2 778 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
+14 % vs Lesparre-Médoc
Ordonnac
Gironde (33) · 7,7 kmPrix médian2 188 €/m²1 010–2 372 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+4 % vs Lesparre-Médoc
Cissac-Médoc
Gironde (33) · 9,6 kmPrix médian1 999 €/m²733–2 369 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
+38 % vs Lesparre-Médoc
Naujac-sur-Mer
Gironde (33) · 9,8 kmPrix médian2 647 €/m²926–4 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-52 % vs Lesparre-Médoc
Bégadan
Gironde (33) · 9,9 kmPrix médian914 €/m²495–1 894 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.