Un bien en vue à Saint-Germain-du-Salembre ?
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Le marché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre
Repères sur Saint-Germain-du-Salembre
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germain-du-Salembre (Dordogne)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
-38 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Chantérac
Dordogne (24) · 4,4 kmPrix médian1 068 €/m²304–1 667 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 8 ventes simples -
-27 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Douzillac
Dordogne (24) · 4,8 kmPrix médian1 258 €/m²416–3 538 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
-14 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Neuvic
Dordogne (24) · 4,9 kmPrix médian1 471 €/m²715–2 059 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
-27 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Léon-sur-l'Isle
Dordogne (24) · 5,0 kmPrix médian1 260 €/m²125–2 429 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 15 ventes simples -
-48 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Vincent-de-Connezac
Dordogne (24) · 5,6 kmPrix médian889 €/m²573–1 234 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 11 ventes simples -
-48 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Beauronne
Dordogne (24) · 6,7 kmPrix médian895 €/m²303–1 367 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
-11 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Astier
Dordogne (24) · 6,8 kmPrix médian1 529 €/m²913–2 280 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 63 ventes simples -
-21 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Aquilin
Dordogne (24) · 8,1 kmPrix médian1 353 €/m²755–2 385 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
-17 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Louis-en-l'Isle
Dordogne (24) · 8,3 kmPrix médian1 420 €/m²191–1 867 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-43 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Saint-Sulpice-de-Roumagnac
Dordogne (24) · 8,7 kmPrix médian977 €/m²517–2 007 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 6 ventes simples -
-37 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Sourzac
Dordogne (24) · 9,0 kmPrix médian1 087 €/m²850–2 396 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 12 ventes simples -
-19 % vs Saint-Germain-du-Salembre
Grignols
Dordogne (24) · 9,3 kmPrix médian1 385 €/m²802–3 553 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2022 · 7 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.