Un bien en vue à Saint-Germier ?
Lance une simulation et vérifie le cashflow avant de faire une offre.
Repères sur Saint-Germier
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Germier (Gers)
Pas de point marché validé pour 2026.
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
Touget
Gers (32) · 3,5 kmPrix médian1 262 €/m²401–2 750 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 6 ventes simples -
Escornebœuf
Gers (32) · 4,8 kmPrix médian1 878 €/m²470–2 847 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
Cologne
Gers (32) · 5,1 kmPrix médian1 949 €/m²951–2 681 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 8 ventes simples -
Monbrun
Gers (32) · 6,0 kmPrix médian1 895 €/m²964–3 692 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 5 ventes simples -
Encausse
Gers (32) · 6,4 kmPrix médian2 163 €/m²1 101–2 628 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
Monferran-Savès
Gers (32) · 7,0 kmPrix médian1 468 €/m²750–2 448 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
Sainte-Marie
Gers (32) · 7,4 kmPrix médian1 583 €/m²875–2 175 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
Gimont
Gers (32) · 8,6 kmPrix médian1 725 €/m²976–2 740 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 42 ventes simples -
Cadours
Haute-Garonne (31) · 9,2 kmPrix médian1 993 €/m²958–2 821 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 13 ventes simples -
Mauvezin
Gers (32) · 9,8 kmPrix médian1 520 €/m²686–2 250 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 29 ventes simples -
Caubiac
Haute-Garonne (31) · 10,3 kmPrix médian2 276 €/m²1 364–3 471 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.