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Saint-Gervais (33)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Gervais atteint 2 171 €/m², sur 25 ventes simples. Le marché affiche -13,6 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Gervais

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon modéré
2 171 € par m²
-13,6 % par rapport à 2024
D1 · 1 212 € D9 · 2 808 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
25 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
2 183 €
par m²
5 ventes
Maisons M
2 142 €
par m²
20 ventes
-2 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Gervais

Contexte territorial
Département
Gironde (33)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
1 948
Superficie
6,0 km²
Densité
346 hab./km²
Altitude
28 m (min 3 m • max 50 m)

Marché immobilier à Saint-Gervais (Gironde)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 20 ventes
Bas (D1) 1 053 €/m²
Médiane (D5) 2 142 €/m²
Haut (D9) 2 808 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 319 €/m²
31 ventes
2022 ↑ +1.1%
2 345 €/m²
30 ventes
2023 ↑ +10.5%
2 590 €/m²
20 ventes
2024 ↑ +3.6%
2 683 €/m²
18 ventes
2025 ↓ -20.2%
2 142 €/m²
20 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
2 367 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↓ -10.7%
2 114 €/m²
5 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
2 123 €/m²
5 ventes
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
n.c.
—
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Gervais · référence 2 171 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.