Un bien en vue à Saint-Gondran ?
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Le marché immobilier à Saint-Gondran
Repères sur Saint-Gondran
Contexte territorialMarché immobilier à Saint-Gondran (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2025
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+14 % vs Saint-Gondran
Langouet
Ille-et-Vilaine (35) · 1,9 kmPrix médian2 428 €/m²1 910–2 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
-9 % vs Saint-Gondran
Saint-Symphorien
Ille-et-Vilaine (35) · 2,2 kmPrix médian1 933 €/m²909–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-5 % vs Saint-Gondran
Chapelle-Chaussée
Ille-et-Vilaine (35) · 2,9 kmPrix médian2 022 €/m²1 063–2 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
-8 % vs Saint-Gondran
Langan
Ille-et-Vilaine (35) · 3,9 kmPrix médian1 967 €/m²381–4 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
-8 % vs Saint-Gondran
Iffs
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian1 970 €/m²1 833–3 255 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2023 · 5 ventes simples -
+23 % vs Saint-Gondran
Vignoc
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian2 629 €/m²1 233–3 240 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 26 ventes simples -
-4 % vs Saint-Gondran
Hédé-Bazouges
Ille-et-Vilaine (35) · 5,1 kmPrix médian2 057 €/m²986–2 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples -
-5 % vs Saint-Gondran
Cardroc
Ille-et-Vilaine (35) · 5,4 kmPrix médian2 034 €/m²424–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+10 % vs Saint-Gondran
Tinténiac
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 348 €/m²1 371–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+37 % vs Saint-Gondran
Gévezé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,4 kmPrix médian2 927 €/m²1 991–3 985 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 67 ventes simples -
+24 % vs Saint-Gondran
Romillé
Ille-et-Vilaine (35) · 6,5 kmPrix médian2 637 €/m²1 719–3 161 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 45 ventes simples -
+5 % vs Saint-Gondran
Baussaine
Ille-et-Vilaine (35) · 7,3 kmPrix médian2 250 €/m²1 575–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.