Un bien en vue à Iffs ?
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Le marché immobilier à Iffs
Repères sur Iffs
Contexte territorialMarché immobilier à Iffs (Ille-et-Vilaine)
Prix au m² par typologie en 2023
Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.
D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.
Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.
Évolution du prix médian au m² par typologie
Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.
↑ hausse ↓ baisse → stable
Localisation
Comparer avec les villes voisines
Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.
-
+3 % vs Iffs
Cardroc
Ille-et-Vilaine (35) · 2,2 kmPrix médian2 034 €/m²424–2 685 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 6 ventes simples -
+14 % vs Iffs
Baussaine
Ille-et-Vilaine (35) · 3,1 kmPrix médian2 250 €/m²1 575–3 310 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 9 ventes simples -
+3 % vs Iffs
Chapelle-Chaussée
Ille-et-Vilaine (35) · 3,1 kmPrix médian2 022 €/m²1 063–2 591 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 9 ventes simples -
+19 % vs Iffs
Tinténiac
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian2 348 €/m²1 371–3 120 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 46 ventes simples -
+8 % vs Iffs
Saint-Gondran
Ille-et-Vilaine (35) · 4,2 kmPrix médian2 133 €/m²1 713–6 000 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 7 ventes simples -
-33 % vs Iffs
Miniac-sous-Bécherel
Ille-et-Vilaine (35) · 4,7 kmPrix médian1 320 €/m²922–1 627 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
-2 % vs Iffs
Saint-Symphorien
Ille-et-Vilaine (35) · 5,0 kmPrix médian1 933 €/m²909–2 871 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 5 ventes simples -
+18 % vs Iffs
Bécherel
Ille-et-Vilaine (35) · 5,6 kmPrix médian2 317 €/m²1 061–2 500 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 5 ventes simples -
-3 % vs Iffs
Longaulnay
Ille-et-Vilaine (35) · 5,8 kmPrix médian1 911 €/m²758–2 371 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2021 · 6 ventes simples -
+23 % vs Iffs
Langouet
Ille-et-Vilaine (35) · 6,1 kmPrix médian2 428 €/m²1 910–2 901 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2024 · 11 ventes simples -
0 % vs Iffs
Langan
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian1 967 €/m²381–4 514 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 10 ventes simples -
+4 % vs Iffs
Hédé-Bazouges
Ille-et-Vilaine (35) · 6,6 kmPrix médian2 057 €/m²986–2 579 €/m²Rendement brutLoyer local à confirmer2025 · 16 ventes simples
Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.