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Saint-Jean-Bonnefonds (42)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-Bonnefonds atteint 2 120 €/m², sur 63 ventes simples. Le marché affiche -4,8 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
2 120 € par m²
-4,8 % par rapport à 2024
D1 · 1 352 € D9 · 2 992 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
63 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 669 €
par m²
24 ventes
Maisons M
2 406 €
par m²
39 ventes
+44 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-Bonnefonds

Contexte territorial
Département
Loire (42)
Région
Auvergne-Rhône-Alpes
Population
6 611
Superficie
12,0 km²
Densité
565 hab./km²
Altitude
542 m (min 418 m • max 663 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-Bonnefonds (Loire)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 39 ventes
Bas (D1) 1 352 €/m²
Médiane (D5) 2 406 €/m²
Haut (D9) 3 205 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 13 ventes
Bas (D1) 1 328 €/m²
Médiane (D5) 1 748 €/m²
Haut (D9) 2 528 €/m²
T4
Appart. T4 2025 · 8 ventes Échantillon limité
Bas (D1) 1 375 €/m²
Médiane (D5) 1 650 €/m²
Haut (D9) 2 342 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
2 467 €/m²
37 ventes
2022 → +0.8%
2 486 €/m²
42 ventes
2023 ↓ -9.5%
2 249 €/m²
22 ventes
2024 ↑ +1.5%
2 284 €/m²
24 ventes
2025 ↑ +5.4%
2 406 €/m²
39 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
n.c.
—
2022 n.c.
n.c.
—
2023 n.c.
1 722 €/m²
7 ventes
2024 n.c.
n.c.
—
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 439 €/m²
22 ventes
2022 ↓ -3.8%
1 384 €/m²
11 ventes
2023 n.c.
n.c.
—
2024 ↑ +57.5%
2 180 €/m²
12 ventes
2025 ↓ -19.8%
1 748 €/m²
13 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-Bonnefonds · référence 2 120 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.