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Saint-Jean-d'Angély (17)

En 2025, le prix médian enregistré à Saint-Jean-d'Angély atteint 1 427 €/m², sur 122 ventes simples. Le marché affiche -1,7 % sur un an. Découvrez les écarts entre appartements, maisons et quartiers.

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Observatoire DVF Ventes signées

Le marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély

Maisons et appartements vendus seuls, au dernier millésime disponible
Médiane tous logements Échantillon solide
1 427 € par m²
-1,7 % par rapport à 2024
D1 · 849 € D9 · 2 000 €
80 % des ventes se situent entre ces deux valeurs.
122 ventes simples retenues Données au 31/12/2025
Appartements A
1 553 €
par m²
12 ventes
Maisons M
1 404 €
par m²
110 ventes
-10 % vs appartements
✓ Immeubles et ventes multi-logements exclus · valeurs déclarées hors frais de notaire et d’agence

Repères sur Saint-Jean-d'Angély

Contexte territorial
Département
Charente-Maritime (17)
Région
Nouvelle-Aquitaine
Population
6 705
Superficie
19,0 km²
Densité
354 hab./km²
Altitude
32 m (min 8 m • max 76 m)

Marché immobilier à Saint-Jean-d'Angély (Charente-Maritime)

Pas de point marché validé pour 2026.

Prix au m² par typologie en 2025

Source : DVF géolocalisées publiées sur data.gouv.fr. Seules les mutations comportant un logement unique et un prix exploitable sont retenues. Les immeubles et autres ventes multi-logements sont exclus. Ressource mise à jour le 17/07/2026.

D1 / D5 / D9 = décile bas / médiane / décile haut. Une série n’est publiée qu’à partir de 5 ventes.

Bas (D1) Médiane (D5) Haut (D9)
M
Maison 2025 · 110 ventes
Bas (D1) 818 €/m²
Médiane (D5) 1 404 €/m²
Haut (D9) 2 015 €/m²
T3
Appart. T3 2025 · 10 ventes
Bas (D1) 1 081 €/m²
Médiane (D5) 1 452 €/m²
Haut (D9) 1 736 €/m²

Les prix au m² sont calculés mutation par mutation sur les maisons et appartements vendus seuls. Dépendances, locaux professionnels, terrains, immeubles et ventes multi-logements sont exclus.

Évolution du prix médian au m² par typologie

Variation calculée sur la médiane au m² (D5) d’une année à l’autre.

↑ hausse ↓ baisse → stable

M Maison
2021 n.c.
1 183 €/m²
143 ventes
2022 ↑ +20.3%
1 424 €/m²
159 ventes
2023 ↑ +2.4%
1 458 €/m²
103 ventes
2024 ↓ -2.9%
1 415 €/m²
102 ventes
2025 → -0.8%
1 404 €/m²
110 ventes
T2 Appart. T2
2021 n.c.
1 553 €/m²
7 ventes
2022 ↑ +3.9%
1 614 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +7.9%
1 742 €/m²
7 ventes
2024 ↑ +6.9%
1 862 €/m²
8 ventes
2025 n.c.
n.c.
—
T3 Appart. T3
2021 n.c.
1 484 €/m²
11 ventes
2022 ↓ -6.4%
1 389 €/m²
11 ventes
2023 ↑ +7.7%
1 496 €/m²
8 ventes
2024 ↓ -2.2%
1 464 €/m²
8 ventes
2025 → -0.8%
1 452 €/m²
10 ventes

Localisation

Comparer avec les villes voisines

Prix DVF du dernier millésime disponible et rendement brut estimé lorsque des loyers locaux validés existent.

Saint-Jean-d'Angély · référence 1 427 €/m²

Les rendements voisins utilisent les mêmes niveaux de lecture que le simulateur, avec une formule simplifiée avant frais fondée sur les prix au m². Ce ne sont ni une promesse de performance ni une estimation nette.